2024年9月15日 / 最終更新日時 : 2024年9月15日 ayakokikaku HOME80坪敷地の広い売家！伊敷1丁目（売家） 3,600万円から値引！➞ 2,980万円 広々としたリビングの4LDK駐車スペースは普通車3台用（～6人家族も住みやすい物件です）鹿児島市伊敷1丁目18- 売家（価格3,600万円 ➞ 2,980万円）平成8年9月 新築（現在築29年目）・土地 約80坪（264 […]
2024年9月15日 / 最終更新日時 : 2024年10月26日 ayakokikaku HOMERC造1棟18世帯（駐車場24台）★満室想定事業利回り9％以上★9,000万円 物件種目 一棟売りマンション（名称：パンドラシャトー18．A） 使用部分面積 481.65m² 土地面積 815.71m²（公簿） 間取り １Ｋ 階建 / 階 3階建 築年月 2000年12月（築24年） 建物構造 ＲＣ […]
2023年2月17日 / 最終更新日時 : 2023年2月17日 ayakokikaku 賃貸物件情報【賃貸物件】指宿 一戸建て 【賃貸物件】20万円 指宿 一戸建て ４LDK 110.32㎡（敷地：393.38㎡） 木造 平屋 4台駐車可 住所：湯の浜6丁目3-7-18地番：湯の浜6丁目3702-1 ※温泉付き（別料金） 温泉が出る時間：６～８時 […]
2022年10月10日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 ayakokikaku 資産運用（助言）借地問題のコンサル 全国に『借地問題』はまだまだ多く、地権者（地主）と借主（土地を借りている人）による相談が絶えません 地権者と借主の双方が話し合いをする際に必ず出てくるキーワードとしては、『私が貸している（借りている）土地の面積はどのくら […]
2022年10月1日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 ayakokikaku 資産運用（助言）相続、資産継承、資産の残し方 相続についてお悩みの方もおられると思います。また、資産を誰にどのような形で引き継ぐかを考えている方も多いのではないでしょうか。 宅地建物の「物」の視点と、ファイナンシャルプランナーの「人・倫理観」に加え、一般的な税務的思 […]
2022年10月1日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 ayakokikaku 資産運用（助言）まずはお金をかけないで収益改善する！ 我々がご提案するお金をかけないで収益を改善する方法は2つです！ 一つ目は、コストを見直すこと。◆金利は適正かどうか（返済が減れば収益は改善します）◆管理コストは適正かどうか◆物件の経費である広告料や諸経費は適正かどうか◆ […]
2022年10月1日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 ayakokikaku 資産運用（助言）所有不動産の収益を改善しませんか？ ご所有されている不動産の管理や収益状況にご不満はございませんか？私どもは、開業してから14年間で約1000案件以上に携わりました。その中で約130棟以上の賃貸物件について収益や管理の状況を改善した実績がございます。そのう […]
2020年10月1日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 ayakokikaku 資産運用（助言）入居者トラブル（立退き相談） 私どもは開業以来14年間の間で、入居者と大家さんとの間で交渉される立退きや入居者移転についてご相談を310件以上お受けした実績がございます。 入居者さんからのご相談もあり、大家さんからのご相談もございました。一般的な借地 […]
2020年3月25日 / 最終更新日時 : 2020年3月25日 ayakokikaku HOMEホームページ開設しました はじめまして。 鹿児島市で総合不動産業を営むあやこ企画です。 この度、ホームページを開設致しました。 お客様との出会いを大切に、誠心誠意ご対応させて頂きます。 宜しくお願い致します。
